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怎么申请重庆公租房,重庆公租房网上申请？

深圳律师 — Fri, 01 Oct 2010 06:33:24 +0000

一、重庆公租房申请点、重庆公租房网站、重庆公租房申请网站、重庆公租房网上申请

1.申请公租房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。

2.单身人士申请公租房本人为申请人，申请人和共同申请人只限申请承租1套公租房。

3.年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

4.符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。

5.大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来重庆工作的无住房人员。

6.公租房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。

7.重庆政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

8.严格执行：申请、审核、公示、轮候、保障申请程序。

二、怎么申请重庆公租房、重庆公租房申请条件、重庆公租房申请时间、重庆公租房申请地点

申请公租房应提交的材料

1.《公租房申请表》；

2.身份证或户口簿复印件；

3.工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；

4.住房情况证明；

5.其他需要提供的材料。

重庆公租房申请条件

1.无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市中低收入住房困难家庭。

2.年满18周岁，具有租金支付能力的新就业大中专及职校学生、进城务工人员、区县以上政府引进的专业人才、外地来渝工作人员（含外籍人士）。

3.只要在本市无住房、有稳定就业岗位和收入来源者（包括新参加工作和引进的各类专业人才）。

4.重庆公租房申请不受户籍限制。

重庆公租房的申请流程

1.申请人可登录重庆市公租房网站申请，并于申请后15个工作日内将纸质材料提交住房保障机构。

2.申请人也可到住房保障机构公布的申请点申请。

3.主城区由重庆市住房保障机构委托的单位受理申请人的申请材料，并在20个工作日内完成初审工作。

4.重庆市住房保障机构应在7个工作日内完成对初审的复审工作。

5.申请人提交的材料经审查合格后，申请人的资格将以适当的方式公示，经公示无异议的，申请人进入轮候库。

三、重庆公租房价格、重庆公租房租金

1.重庆公租房价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同重庆市住房保障、重庆市财政等部门研究确定，定期向社会公布。

2.公租房由市、区县（自治县）人民政府指定的机构负责建设，房屋产权由政府指定的机构拥有。

3.公租房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。

4.对符合条件的申请人，按申请的时间段、选择的公租房地点和相对应的户型面积摇号配租，并向获得配租的申请人发放配租确认通知书。

5.对本次摇号未能获得配租的申请人，进入下一轮摇号配租。

6.领取配租确认通知书的申请人应在收到市住房保障机构发出入住通知后的30日内，到市住房保障机构指定的地点签订《重庆市公租房租赁合同》，未按期签订合同的，将视为自动放弃，本次配租作废，但可重新申请。

四、重庆公租房政策

1.承租人享有按合同约定租赁期限使用公租房的权利。

2.承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。

3.因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

4.《重庆市公租房租赁合同》为格式合同，每次合同期限最长为5年。

5.承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公租房。

6.购买公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

7.承租人租赁合同期满，应退出公租房。需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

8.承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况，骗取公租房和查实社会单位为申请人出具虚假证明材料的，由有关部门对承租人和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人依法依纪追究责任。

9.房地产中介机构为公租房接受委托代理转让、出租或者转租的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。

10.公租房承租人和购买人有下列行为之一的，解除租售合同，收回公租房，其行为记入信用档案，5年内不得申请公租房。

11.采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房的；转租、出借的；改变公租房结构或使用性质的；承租人无正当理由连续空置6个月以上的；拖欠租金累计6个月以上的；在公租房中从事违法活动的；违反租赁合同约定的。

12.公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公租房。

13.业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。

14.一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。

15.公租房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；

16.用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

个人贷款利息怎么算,企业贷款利息计算方法？

深圳律师 — Wed, 29 Sep 2010 10:44:50 +0000

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一、个人贷款利息怎么算、贷款利息怎么计算、怎样计算贷款利息

1.贷款利息＝本金×年利率(百分数)×贷款时间

2.如果收利息税再×(1-5%)

3.本息合计＝本金+利息

4.应计利息的计算公式是：应计利息=债券面值×年利率×持有期天数365

5.应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。

二、如何计算贷款利息、怎样算贷款利息、如何算贷款利息

1.贷款利息换算公式

日利率(‰)＝年利率(%)/360
月利率(‰)＝年利率(%)/12

2.贷款计息方法分为积数计息法和逐笔计息法

3.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

4.计算公式为：利息=累计计息积数×年利率÷360

5.其中，累计计息积数=计息期内每日余额合计数

6.例：某客户活期存款账户支取情况如下表，假定适用的活期储蓄存款利率为0.36%，计息期间利率没有调整，银行计算该储户活期存款账户利息时，按实际天数累计计息计数。

三、个人贷款利息计算、企业贷款利息计算器、企业贷款利息计算方法

1.个人活期存款按季结息，按结息日挂牌公告的活期利率计息，每季末月的20日为结息日。未到结息日清户时，按清户日挂牌公告的活期利率计息到清户前一日止。

2.单位活期存款按日计息，按季结息，计息期间遇利率调整分段计息，每季末月的20日为结息日。

3.以现行的居民储蓄整存整取定期存款的期限档次和利率水平为标准，统一个人、单位存款的定期存款期限档次。

4.除活期存款和定期整存整取存款外，通知存款、协定存款，定活两便、存本取息、零存整取和整存零取等其他存款种类的计、结息规则，由开办业务的金融机构法人(农村信用社以县联社为单位)，以不超过人民银行同期限档次存款利率上限为原则，自行制定并提前告知客户。

5.人民币贷款按贷款合同约定的利率和计结息方法办理计结息。

1)不分段计息

例：某客户2009年10月29日借款10000万元，期限1年，假定利率为5.58%，到期日为2010年10月29日。

“利息选择公式=本金×年(月)数×年(月)利率”

由于2009年10月29日至2010年10月29日期间金融机构人民币贷款基准利率没有调整，因此，应付利息=10000×1×5.58%=558元

2)分段计息

四、如何计算商业贷款利息、最新商业贷款利息多少

1.按照货币资金借贷关系持续期间内利息水平是否变动来划分，银行贷款利息可分为固定利息与浮动利息。

2.浮动利息是指在借贷期限内利息随物价或其他因素变化相应调整的利息。

3.借贷双方可以在签订借款协议时就规定利息可以随物价或其他市场利息等因素进行调整。

4.浮动利息可避免固定利息的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。

5.商业贷款利息是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

6.银行贷款利息的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。

7.商业贷款利息因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

8.银行贷款利息是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利息条款是借款合同的主要条款。

9.以银行等金融机构为出借人的借款合同的利息的确定，当事人只能在中国人民银行规定的利息上下限范围内进行协商。

10.当事人约定的贷款利息高于中国人民银行规定利息的上限，则超出部分无效。

11.当事人约定的利息低于中国人民银行规定的利息下限，应当以中国人民银行规定的最低利息为准。

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12.贷款人违反了中国人民银行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由中国人民银行进行处罚。

13.一般情况下贷款利息比存款利息高，两者之差是银行利润的主要来源。

2010年国庆加班工资怎么算？

深圳律师 — Mon, 27 Sep 2010 19:57:27 +0000

一、国庆加班费计算方法、2010国庆加班费如何算、国庆加班几倍工资？

1.国庆加班应该拿到的日工资=个人正常日工资+国庆加班工资。

2.10月1日、2日、3日为法定节假日：

国庆这3天放假期间加班的，用人单位应按劳动合同约定的本人日工资标准的3倍另外支付加班工资。

3.10月4号、5号、6号、7号为休息日：

国庆这4天放假期间加班的，公司应按劳动合同约定的本人日工资标准的2倍另外支付加班费。

二、2010国庆加班工资、国庆加班工资怎么计算、国庆加班工资如何算？

1.用人单位在国庆节假日和休息日安排劳动者加班的，应依法按时足额支付加班工资。

2.劳动者在法定节假日加班的，不得以调休等方式代替加班费。

3.在休息日加班的，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，用人单位不得用过节费、实物等福利冲抵加班工资。

三、国庆加班工资计算方法、国庆加班工资算法、国庆加班费怎么算？

1.如果用人单位不支付国庆加班费，员工应当承担举证责任，证明自己确实加过班。

2.劳动者在劳动过程当中或者纠纷发生之前需要适当地保存证据。

3.考勤表是劳动者国庆加班的最有力证据，劳动者可用手机拍照留存。

4.国庆加班证据包括：打卡记录、加班申请表、提交加班工作成果的电子邮件，加班后打的发票等。

5.也可以通过与部门主管或考勤人员的谈话录音等方式固定加班证据。

6.劳动者有证据证明所在单位国庆加班，而用人单位又拒不支付加班工资的，可以向所在地劳动保障监察机构举报，也可向劳动仲裁委员会申请仲裁。

7.经人力资源社会保障行政部门查实，应当责令用人单位限期支付国庆加班工资，逾期不支付的，人力资源社会保障行政部门责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。

8.劳动法及有关规章规定，我国实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过40小时的工时制度。

9.用人单位由于生产经营的需要，经与工会和劳动者协商后可以安排劳动者加班，一般每日不超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下，延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

深圳劳动争议仲裁律师,如何申请劳动争议仲裁？

深圳律师 — Wed, 15 Sep 2010 16:26:51 +0000

一、深圳劳动争议仲裁律师、深圳劳动争议仲裁网、如何申请劳动争议仲裁？

劳动争议受理范围

1.因确认劳动关系发生的争议；

2.因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；

3.因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；

4.因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；

5.因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议。

6.法律、法规规定的其他劳动争议。

立案条件

1.申请人是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；

2.有明确的被申请人；

3.有具体的申请请求和事实理由；

4.属于劳动争议仲裁委员会受理范围。

二、新劳动争议仲裁法全文、新劳动争议调解仲裁法、企业劳动争议仲裁条例

1.劳动争议调解仲裁法全文

2.企业劳动争议处理条例

三、劳动争议仲裁时效

1.劳动争议仲裁时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求司法机关依法保护其民事权利的法律制度。

2.《劳动法》第82条规定，提出劳动争议仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。

3.该60日即实践中通常所称的“申诉时效”或“仲裁申请期间”。

4.时效进行中，因法定事由的发生致使已经进行的时效期间全部归于无效，时效期间重新计算。

5.致使时效中断的事由：提起诉讼或仲裁等。

6.时效进行中，因法定事由的发生而使权利人无法行使请求权，暂时停止计算时效期间。

7.致使诉讼时效中止的事由：不可抗力（主观上无法预料、客观上无法避免及克服的事件）等。

四、劳动争议仲裁法解释、劳动争议仲裁法英文

1.劳动争议调解仲裁法解释(一)

2.劳动争议调解仲裁法解释(二)

3.劳动争议仲裁法英文

五、劳动争议仲裁案例

劳动争议仲裁案例word版下载：http://ishare.iask.sina.com.cn/f/10038824.html

六、劳动争议仲裁委员会

1.劳动争议仲裁委员会是指县、市、市辖区设立的裁处企业与职工之间发生的劳动争议的组织机构。

2.劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。

3.劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。

4.劳动争议仲裁委员会组成人员应当是单数。

5.劳动争议仲裁委员会依法履行下列职责：

1)聘任、解聘专职或者兼职仲裁员；

2)受理劳动争议案件；

3)讨论重大或者疑难的劳动争议案件；

4)对仲裁活动进行监督。

6.劳动争议仲裁委员会下设办事机构，负责办理劳动争议仲裁委员会的日常工作。

7.当事人对仲裁不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

8.一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

七、劳动争议仲裁申请书、劳动争议仲裁申请表、劳动争议仲裁答辩书

劳动争议仲裁申请书

申请人：性别民族出生住址身份证号码

被申请人：地址法定代表人

仲裁请求：

请求被申请人支付单方面解除劳动合同应支付的经济补偿金及代通知金，计___元；

事实及理由：

申请人于年月日入职被申请人单位工作，任___一职，约定工资为每月___元。年月日，在申请人无任何过错的情况下，被申请人单方面解除与申请人的劳动合同关系。

申请人认为，申请人入职后工作勤勤恳恳，任劳任怨，但年月日被申请人突然单方面解除与申请人的劳动合同关系，且拒绝支付经济补偿金与代通知金。依据《中华人民共和国劳动合同法》第40条、第46条及第47条之规定，被申请人应当支付申请人经济补偿金及代通知金，共走为上计人民币___元；被申请人上述行为违反劳动法规，损害了申请人合法权益。

现依据劳动法有关规定，特向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，恳请仲裁委查明事实，依法支持申请人上述仲裁请求。

此致

___劳动争议仲裁委员会

申请人：

年月日

如何请律师,如何聘请律师？

深圳律师 — Tue, 07 Sep 2010 22:45:22 +0000

一、如何请律师、离婚如何请律师、如何聘请律师？

1.聘请律师应当持有省级司法局颁发并年检的《律师执业证》。

2.根据个人的法律事务特点，考察聘请律师的业务专长是否与自己的案子相关。

3.根据需要办理的案件，考察聘请律师是否曾经办理过类似的案件，是否有相关经验。

4.最后根据需要请律师解决的法律事务，选择一家与委托事务相符的专业律师。

二、怎么请律师、怎样请律师、怎样聘请律师、为什么要聘请律师？

1.我国正逐步成为一个法制比较成熟的国家，法制化必然导致国家法律体系的纷繁复杂。

2.法律事务的处理已经成为一项理论性、技术性都非常强的专业活动，客观上要求法律事务需要聘请律师来处理。

3.聘请律师(具备一定法律知识和工作经验的专业律师)来处理法律事务，可以防范法律纠纷。

4.请律师可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障公民的合法权益。

三、聘请律师提示、请律师需要注意的事项？

1.到规范的律师事务所请律师。

2.看律师事务所内是否公示了律师所执业许可证、税务登记证、收费许可证、律师情况公示板。

3.了解你要委托的律师是否为所内公示板上公示的当年注册执业律师。

4.委托前首先要明确收费标准，并与律师就收费数额协商一致后再行委托。

5.要签订正式的委托合同。

6.合同必须盖有律师事务所的公章，当事人要自己留存一份合同。

7.认真填写律师授权委托书，明确代理权限的具体内容。

8.聘请律师交费后要向律师事务所索要税务正式发票。

四、聘请律师流程有哪些？

1.当事人与律师事务所签订律师委托代理合同。

2.在委托代理合同里约定律师事务所与委托人之间的权利义务关系，明确律师代理的具体法律事务及收费情况。

3.根据律师委托代理合同的约定向律师事务所支付律师费；

4.根据我国《律师法》的相关规定，律师费由律师事务所统一收取，律师个人不能私自收费。

5.根据律师服务合同的约定，向律师出具办理法律事务必需的授权委托书。

6.授权委托书的内容应该根据律师所承办的具体法律事物，写明委托的具体事项，不能仅写全权委托，应该以满足律师所承办的法律事务为限。

五、聘请律师合同

聘请律师合同

200 律字第号

委托人：(甲方)

受委托人：(乙方)

甲方与__公司因__纠纷一案，依照法律规定，聘请乙方律师代理诉讼及与诉讼相关事宜。

双方经过充分协商，在平等自愿的基础上，订立以下条款：

1.乙方接受甲方的委托，并指__律师担任甲方在本案中的代理人。

2.甲方必须向乙方提供乙方律师要求的全部资料并保证其真实性；甲方提供虚假证据资料导致出现不利于甲方的诉讼结果，乙方不承担任何责任。

3.乙方律师应当充分应用法律专业知识，按照法律规定，认真完成本案代理活动中的各项工作，按时出庭，依法维护甲方的合法权益。

4.乙方律师对甲方了解本案进展情况和案件结果的要求，应当尽快给予答复。

5.乙方律师处理本案而取得的款物，应当及时转交给甲方，但有权从中扣除约定的费用和乙方律师为甲方垫付的费用。

6.甲方聘请乙方律师的代理权限详见授权委托书。

7.经双方协商，甲方同意在诉讼总结后按照收款款项的百分之__向乙方交纳律师费用。

8.如乙方无故终止履行本合同，已收律师费全部退还给甲方；如甲方单方终止委托事项，视为乙方律师完成了委托事项，甲方应按照本合同约定支付律师费。

9.甲方要求保密的信息资料，除因本案的客观需要外，乙方律师应当认真履行保密义务。

10.本合同履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决；协商不成时，由深圳仲裁委员会仲裁裁决。

11.本合同有效期自签订之日起至本案终结止。

12.本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。

怎样办理贷款卡,个人贷款卡如何办理？

深圳律师 — Mon, 06 Sep 2010 19:54:30 +0000

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一、人民银行贷款卡办理、办理贷款卡所需资料？

1.《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件并出示副本原件，《事业单位登记证》副本复印件并出示副本原件，其他贷款人提供其有效证件复印件并出示原件。

2.法人企业须提供注册资本验资报告复印件或有关注册资本来源的证明资料。

3.法定代表人、负责人或代理人的身份证明：身份证、外籍护照、回乡证等、复印件及履历证明资料。

4.《中华人民共和国组织机构代码证书》复印件并出示原件。

5.法人企业领卡前上年度或上一个月资产负债表、损益表及贷款分户明细表。

6.中国人民银行分支行要求的其他资料。

二、个人办理贷款卡、办理贷款卡手续？

1.申领《办理贷款卡申请书》。

2.填写《办理贷款卡申请书》。

3.准备资料，送贷款卡管理机关审核。

4.领取贷款卡。

5.贷款卡管理机关审核资料无误后，于5个工作日内向申请人发放贷款卡，申请人在领取贷款卡时应更改贷款卡初始密码，经确认后贷款卡即生效。

6.深圳贷款卡办理、北京办理贷款卡。

三、怎样办理贷款卡、怎么办理贷款卡、个人贷款卡如何办理？

1.贷款卡是指中国人民银行分支行发给注册地贷款人的磁条卡，是贷款人凭以向各金融机构申请办理信贷业务的资格证明。

2.信贷业务是指反映贷款人使用授信情况的贷款、担保、银行承兑汇票、信用证、保函等业务。

3.贷款人是指向经营信贷业务的金融机构办理信贷业务的企（事）业法人、其他经济组织。

4.金融机构是指在中华人民共和国境内依法设立和经营金融业务的机构，包括银行、信用合作社、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司等。

5.凡与金融机构发生信贷业务的贷款人，应当向注册地中国人民银行分支行申领贷款卡。贷款卡由贷款人持有，在全国通用。

6.一个贷款人可申领一张贷款卡，贷款卡编码唯一。

四、企业贷款卡办理、如何办理企业贷款卡？

1.《企业法人营业执照》（法人企业）或《营业执照》（非法人企业）或《事业单位登记证》（事业单位）副本原件并提供复印件。

2.《中华人民共和国组织机构代码证》副本原件并提供复印件。

3.企业开户许可证原件并提供复印件。

4.企业验资报告原件或有关证明注册资本来源的证明资料并提供复印件。

1)企业资本由单位出资的提供出资单位组织机构代码证复印件，个人出资的提供本人身份证复印件；
2)非企业法人无需提供此项内容；
3)事业单位出示国有产权登记证原件并提供复印件。

5.企业法人（负责人、代理人）及总经理、财务负责人身份证复印件及履历证明资料；企业贷款卡经办人身份证复印件及委托书。

6.企业会计报表。包括上年度和办理贷款卡上季度资产负债表、利润表和现金流量表。企业未编制现金流量表请开具证明。

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7.地税及国税《税务登记证》副本原件并提供复印件。

8.子公司企业需要提供母公司的授权书，母公司的代码证及贷款卡复印件和总公司法人代表身份证复印件。

9.上述要求提供的复印件均要求每页加盖公章。

10.填写贷款卡申请报告书及相应电子版信息档案。

怎样贷款买车最划算,如何贷款买车最划算？

深圳律师 — Wed, 01 Sep 2010 04:37:20 +0000

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一、贷款买车划算吗？

1.贷款买车所花费的费用有：担保费、保证金所产生的利息、保险该大的折扣总计大概有5000左右。

2.贷款买车要根据自己的经济情况，收入稳定情况，选择贷款的方式和年限。

3.如果用其他比较低的利息贷款会好点，比如很多人都是贷的公积金装修贷款用来买车，公积金装修贷款只有3.87%的利息，年限也长，当然前提有公积金。

4.如果贷款买车是把钱用在其他的地方投资的话，那肯定是合算的，如果只是没钱付而要贷款买车的话，那肯定是划算的。

5.北京怎么贷款买车、上海、深圳如何贷款买车。

二、贷款买车不划算

1.当然了，贷款总是不划算的，要尽量的提高自己首付比例，缩短还款周期。

2.贷款买车要看利率是多少，算一下比较一下划不划算。

3.纯汽车贷款利息是很高的，要10%以上的，而且贷款年限很少，一般最多2年。

4.如果10%以上的话，一年利息就要1W多了，再加上杂七杂八的费用。

5.贷款买车的话保险要买他们指定的保险，有些不必要的险种也要买，这些都是不必要花出去的钱。

6.贷款买车需要多支付一定的利息，所以利用贷款剩下来的余款一定要高于需要支付的利息。

三、怎样贷款买车最划算？

1.零利率汽车贷款，是汽车厂商与银行、汽车金融公司等机构联合推出的一项汽车贷款业务。

2.买车者只要支付一定的首付款，在一定期限内无需支付任何利息，利息由厂商或经销商向银行、车企、汽车金融公司支付。

3.较之传统车贷，“零利率”分期买车的手续相对简单，买车者只需提供收入证明、身份证和房产证等证明，即可办理。

4.以10万元的车为例，“零利率”期限是一年，首付需要40%，也就是4万元，贷款金额为6万元，那么，每个月的还款额是5000元。

5.这种贷款方式实质上是银行信用卡的一种增值服务，买车者要想采用这种贷款方式，仅需在贷款银行办理一张信用卡。

6.零利率名为免息，但实际代价不菲，这背后就是3%-7%不等的手续费。

7.很多车贷产品选择按揭期在1年-3年的零利率车贷，客户要支付一定的手续费。

8.比如购买东风日产的部分车型，分24期(2年按揭)付款，要收取 4.5%的手续费，而有些品牌车的部分车型，其手续费甚至达到7%。

四、如何贷款买车最划算？

1.手续费一般是在付首期月供时，一次性支付完毕。

2.如果分期数超过一年12次以上的，次数越多，手续费相应越高。

3.零利率免息买车，大多不能享受经销商促销优惠政策。

4.零利率实际上是将贷款利息用车价来弥补，因此，经销商利润没有减少，只是一种促销手段。

5.免息车贷尽管非无条件优惠，但是对于很多资金紧张的买车者来说，还是很有诱惑力的。

6.利用本来准备全款买车的资金，拿出其中一部分作首付，其余的车款通过信用卡贷款，每月无息还本金。

7.同时又把剩余的车款钱先去做其他投资，比如还房贷，这样来看，房子整体上是升值的，从某些程度来说缓解了汽车贬值带来的损失。

五、怎样办理贷款买车、如何办理贷款买车？

1.贷款买车分为两大类，一类是普通车贷，客户可到银行先贷款后或者是先选好车，然后通过汽车经销商申请贷款。

2.一类是特殊车贷，多是厂家或经销商与银行合作，推出的无息贷款，通常是首付50%，剩下的钱一年还清，中间利息全免。

3.在申请车贷时应综合考量，除了考虑贷款利率、首付等因素外，还应比较贷款期限、手续费、提前还贷是否收取违约金等多方面限制。

4.因为对于无能力偿还贷款的买车者，当其没有能够及时支付每月本金或者利息时，银行将有权收回进行拍卖，所得的款项支付买车者欠银行的本金及利息。

5.由于银行对目前采取贷款买车方式的买车者发放的贷款额度多在9万元以上，因此买车者在时大多选择价格在10万~30万元之间的车型。

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6.特别是一些中级车由于更新换代，新款与老款之间的价格能相距2万~3万元。

7.当新款车型一面市，就会出现贷款还款没有掉价快的情况，也在意料之中。不过，因为贷款买车能极大缓解车主的资金周转困难，在贷款期间，可以用手中余款创造更多的经济效益，甚至可能比贷款利息还要高。

8.最后付款方式上，可以选择信用卡支付，根据不同银行的政策买车者可以正确选择卡种，像汽车这种大额消费品来说，如果通过刷信用卡方式，最后积攒的积分也相当可观，最后有可能又小赚一笔。

9.选择特殊车贷，要看清政策，而且还要自己算一笔账，很多情况下这些贷款政策打着低首付，零利率的幌子，而实际上参加了这个活动就不能享受其他优惠，比如不能享受到全款买车带来的优惠活动，最后算下来实际上还亏不少。

怎样办理离婚证,离婚证如何办理？

深圳律师 — Wed, 04 Aug 2010 18:26:04 +0000

一、离婚证在哪里办理？

1.如果是协议离婚，男女双方应共同到一方当事人常住户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚证；

2.如果是诉讼离婚，则是在被告所在地的法院办理；

3.法院生效的离婚判决书、调解书就可以当离婚证用(判决具有与离婚证同等的法律效力)。

二、离婚证怎么办理、怎样办理离婚证、离婚证如何办理？

1.协议离婚。

也就是双方就孩子抚养、财产分割等问题达成协议；

这种方式需共同到一方当事人常住户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚证。

2.诉讼离婚。

指双方就孩子抚养、财产分割等问题分歧比较大(或只有一方要求坚决要求离婚的)，一方起诉到法院要求离婚；

法院调解离婚的，法院会给出离婚调解书，它就相当于离婚证，具有与离婚证同等的法律效力；

法院判决离婚的，法院会给出离婚判决书，效力同上。

三、离婚证异地办理、离婚证什么时间办理？

参见如下的文章：

异地离婚程序,异地离婚手续怎么办？

四、办理离婚证需要什么？

1.双方户口薄原件；

2.双方身份证原件；

3.双方结婚证；

4.双方当事人共同拟定的离婚协议书一式三份（须在办理现场签名）；

5.二张两寸单人近期彩色半身免冠彩色照片。

五、办理离婚证的程序？

参见如下的文章：

离婚手续

六、离婚证多少钱？

婚姻登记证工本费9元/对。

七、离婚证丢了怎么办、离婚证丢失怎么办？

《婚姻登记条例》第17条规定：

1.结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补办。

2.婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

八、如何补办离婚证、离婚证怎么补办？

1.当事人遗失或损毁《结婚证》的，可以申请补领结婚证。须持有关证件及证明材料，向原婚姻登记机关或一方当事人户口所在区县民政局婚姻登记处提出申请。

2.补办条件：

男女双方已经办理离婚登记；
该离婚登记在中国内地办理；
双方目前仍然维持该关系；
离婚证遗失、损毁或不一致。

3.补办离婚证所需材料：

户口簿（户籍证明）；
身份证（临时身份证）；
本人离婚证（损毁或不一致提供）；
婚姻登记档案保管部门出具的离婚登记记录证明（即查档证明）；
本人两张两寸近期免冠单人照片。

4.离婚证补办程序：

当事人填写《申请补领婚姻登记证声明书》；
婚姻登记员监誓并签名；
审查证件、证明材料是否齐全、规范、有效；
询问相关情况；
查证离婚登记记录是否属实。

5.补发离婚证

经查证确认属实、符合补发条件的，予以补发；
不符合补办条件的，不予补办并当场向当事人说明理由。

如何打官司

深圳律师 — Sun, 06 Jun 2010 13:13:06 +0000

如何打官司？

1.写打官司需要的起诉状

打官司首先要写好起诉状，起诉状要有恰当的诉讼请求，以及合理的事实与理由和法律依据，这些都是决定打官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响打高技术的结果，有时还会造成律师费用的损失。

怎样打官司？

2.立案

写好了起诉状接下来需要提交到法院进行立案，立案时首先要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状和证据及其他相关材料。拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。

如何打官司？

3.开庭

开庭程序主要包括法庭调查和法庭辩论。法庭调查阶段的举证、质证是专业性很强的诉讼行为。辩论阶段是充分阐述支持自己主张的事实理由和法律依据的时候。其目的是说服法官和对方当事人认可自己的观点。辩论结束后等待法院判决。

怎样打官司？

4.判决

开完庭后作出判决后，如果当事人不服判决，则必须在15天内提起上诉，也就是二审。否则，一审判决生效，双方争议的问题要按照判决履行。

如何打官司？

5.执行

判决生效后，如当事人不在判决确定的期限内主动履行义务，另一方当事人应及时申请法院强制执行。拒不履行判决法院可以采取拘留、罚款措施，严重的可以追究刑事责任。

怎样写离婚诉讼状

深圳律师 — Tue, 29 Dec 2009 15:52:17 +0000

问：怎样写离婚诉讼状？

答：诉讼就是平时我们所说的打官司，所以离婚诉讼也可以称为打离婚官司，打离婚官司前必须写好离婚诉讼状。离婚诉讼属于民事诉讼的范畴，所以离婚诉讼状的内容和民事诉讼状的内容相似，主要包括诉讼请求、事实和理由。

一、离婚诉讼请求：

1.请求判决与被告离婚；

2.子女归谁抚养及双方抚养费的承担；

3.财产如何分割(详见财产清单)；

4.案件受理费由双方承担(或由被告承担)；

5.一方生活困难时请求对方给予经济帮助的方式或数额；

6.一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员时请求损害赔偿的数额。

二、事实和理由：

1.婚姻状况

原告和被告于__年__月__日相识，__年__月__日登记结婚，__年__月__日生育一男(女)孩，取名__。

2.离婚理由

婚前感情基础怎样、婚后感情如何，为什么提出离婚诉讼，何时何地因何种原因发生感情纠纷。是否经过法院、单位或其他组织调解、处理。如果有第三者应提出证据，说明感情破裂的程度，是否分居，分居的时间等。

3.具体要求

向法院表明对婚姻关系的明确态度及对于离婚后子女抚养，财产处理问题的意见。

此致

____人民法院

具状人：(手写签名)

__年__月__日

附：

1.本状副本一份

2.结婚证、身份证、房产证(复印件)、财产清单