一、律师审查合同、律师如何审查合同

1、合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2、合同在民事活动中的运用越来越广泛，尤其是在市场经济条件下，更显其重要了。

3、律师作为法律专业工作人员，在民事活动中，起草和审查合同是诉讼律师和非诉讼律师均要掌握的一项基本业务。

4、要使合同合法、完备、可行，律师就必须从合同的原则，合同的法律关系，合同的效力及合同当事人的责任等多方面，全方位地进行审查。

5、审查合同须从以下几个方面入手：

从订立合同的原则来分析审查合同

从合同的法律关系来审查合同

6、为合同当事人所涉及的以下几个问题着重予以审查：

企业法人超营业范围的合同交力问题

企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题

企业法人的民事责任承担问题

7、涉及企业法人工作人员犯罪的合同责任承担问题

8、合同内容的审查

9、合同客体的审查

10、从合同的效力上来审查合同

11、从合同的责任方面来审查合同

二、租赁合同审查、企业合同审查、集体合同审查意见书、劳动合同审查

1、商铺租赁合同法律审查流程

http://wenku.baidu.com/view/a186ac165f0e7cd18425369d.html

2、企业合同审查

http://www.lawtime.cn/info/hetongshencha/qiyehetongshencha/

3、集体合同审查意见书

http://www.mkem.gov.cn/pub/html/2007/8/647.htm

4、劳动合同文本审查

http://www.gd.gov.cn/wsbs/jgcx/ldbz/0200607150163.htm

三、工程合同审查、图纸审查合同、施工图审查合同范本

1、施工图审查合同

http://wenku.baidu.com/view/0d83c519227916888486d75e.html

2、施工图审查合同文本

http://wenku.baidu.com/view/b484ba62ddccda38376bafaf.html

3、建设工程合同(工程类合同)审查

http://news.9ask.cn/hetongshencha/htscyjs/200909/246621.html 阅读全文…

一、合同审查流程图、合同审查要点、合同审查指引、深圳合同审查律师

1、合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。

2、合同审查的过程是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的错误是埋头审查书面合同文件，不顾其他内容。

3、合同审查流程

1)形式审查

将合同文件本身分为三部分：

开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)正文(第一条至最后一条)签署部分(即双方签字盖章和签署时间)形式审查就是看一看合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。

常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不 符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。

形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。

看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

2)实质审查

主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括

合同条款是否完备、合法；

合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；

条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。

4、律师承办合同审查业务指引

二、合同审查注意事项、审查合同注意事项

1、注意合同的目的性

律师在着手审查合同之前，应通过电话、电子邮件，最好是面谈的形式或直接参与谈判，了解当事人签订合同的真正目的，包括动机。

实践中，加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理；一般合作建房合同，当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。

有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，企业相互借贷合同，却要搞成一份合作经营合同。

2、注意合同的有效性

律师在审查合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。

合同有效性问题，包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。

3、注意合同的平衡性

所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡，合同双方权利与义务要相对平衡。

4、注意合同的可操作性

5、注意合同结构的合理性

6、注意合同体例的适用性

三、合同审查表、合同审查制度、合同审查法律意见书、合同审查意见书范本

1、合同审查表

2、合同审查意见

合同名称：

合同编号：

送审人：

送审时间：

一、合同基本情况：

二、合同存在的主要问题：

三、审查修改意见及法律根据：

四、其他：

以上意见，仅供参考。

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