一、房产买卖合同公证、房屋买卖合同公证

1、房产买卖合同公证：当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料

2、出售方（房地产经营单位）应提供下列材料

《企业法人营业执照》

《建筑许可证》

《建设许可证》

投资项目计划表

《开工许可证》

《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图

施工合同

竣工验收证明

法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书

法定代表人或代理人的身份证件

签订合同的公章式样及签字人的签名式样

代收房价款的银行名称及帐号

3、购买方应提供下列材料

购买方为个人的，提供个人身份证件

购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如《企业法人营业执照》等

购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件

代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明

支付房价款的有关凭据等

4、当事人如申请办理房产预售合同公证，应另提供房地产管理部门批准预售的文件

5、如申请办理房户转让合同公证，转让方必须领有房地产证

二、房屋租赁合同公证

1、房屋租赁合同公证：当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料

2、出租人应当提供下列材料

公民身份证件或法人资格证明

法定代表人证明书和法定代表人身份证件

代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明

房地产证

3、承租人应当提供下列材料

公民身份证件或法人资格证明

法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件

代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明等

三、二手房买卖合同公证费、二手房购房合同公证、购房合同公证费

1、二手房买卖合同公证操作流程

2、二手房的买卖合同费用是多少

3、购房合同公证的公证费用

四、房产赠与合同公证书

1、房产赠与公证书

2、房产赠与合同公证：当事人申请办理房产赠与合同公证，必须亲自到公证处提出申请，不得委托他人申请

3、当事人应携带房产赠与合同，填写房产赠与合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料

4、赠与人应当提供下列材料

赠与人的身份证件

房地产证等 阅读全文…

一、合同公证的作用、合同公证的效力

1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。

2、合同法第4条规定：

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3、合同法第44条规定：

依法成立的合同，自成立时生效。

4、合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

5、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

6、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大大增加了效力保障度。

7、通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。

二、合同需要公证吗、合同公证费用、抵押合同公证费

1、合同公证是指公证机关对签订合同的双方在自愿的前提下所签订的合同内容，双方代表的资格等进行认真审核后，而出具的公证书。

2、合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。

3、为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的。

4、公证机关对合同条款是否违反我国法律等，要进行认真审核。

5、合同公证范围：合同法规定的15种有名合同

买卖合同、供用电、水、气、热力合同、箱与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设T程合同、运物输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同、还包括十地使用权出让(转让)合同、土地承包合同、联营合同、电子网络使用合同、知识产权许可使用合同、企业兼并合同、企业承包经营合同、企业租赁经营合同、劳动合同、投资协议、股权转让协议等各种类型，都可纳入合同公证范围。

6、在当地的公证部门办理公证，具体收费可以到公证处咨询。

7、建议委托律师起草或审查一下，然后再去公证，以防止不必要的纠纷。

三、劳动合同公证、借款合同公证、民间借贷合同公证

1、劳动合同公证

2、办理借款合同公证之必要性

3、关于办理民间借贷合同公证的意见

四、合同公证书样本

合同公证书

（ ）__字第__号

兹证明当事人___、___（应写明姓名、年龄、性别、职业、住址、民族等内容）于_年_月_日来到我处，在我的面前，自愿在前面的《___合同》上签字（或者盖章，同时应写明合同名称、合同编号、合同签订日期、生效日期等主要内容）。

经审查，___、___（当事人姓名）所签订的《___合同》符合《___法》和《____条例》（或者其他法律法规，列出名称及条款）第__条之规定，是合法有效的。

__市公证处

公证员：___（签名）

_年_月_日

合同公证是最常见的公证行为之一。

由于合同种类很多，各种合同的情况各有特点，因此，就一般意义上说，办理合同公证应当注意的问题是：

当事人双方应当共同到公证机关办理公证手续。 阅读全文…